Heiðardalur 10, Vogar

Verð: 49.900.000


Tegund:
Einbýlishús
Stærð:
215.1 m2
Inngangur:
Margir inngangar
Herbergi:
5
Byggingarár:
2006
Svefnherbergi:
4
Fasteignamat:
37.200.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
64.420.000
Stofur:
2
Bílskúr:

***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI ***

Fasteignasalan Miðborg kynnir: Heiðardalur 10 Vogum.  Nýlegt og vandað einbýli á einni hæð, 258,8 fm. að meðtöldum 43,7 fm. bílskúr, á 801 fm. lóð.   Skipulag, innréttingar og efnisval í sérflokki.  Fjögur stór svefnherbergi, rúmgóð og björt alrými, gólfhiti með þráðlausum stýringum og fimm inngangar.  Stór steyptur sólpallur með flísasteypu.



Nánari lýsing:  Komið er á flísalagða forstofu með fjórföldum háum fataskáp.  Af forstofu er glerhurð á hol, en af henni er einnig inngangur í bílskúr og á gestasnyrtingu. Gestasnyrtingin er með flísum á gólfi og veggjum og vegghengdu salerni.  Holið er afar rúmgott, flísalagt með mikilli lofthæð og innfelldri lýsingu.  Tækjaskápur með glerhurð fyrir internet, afruglara og tæki, með tengingum yfir í vegg þar sem sjónvarpið er.  Flísalagður svefngangur.  Fjögur afar rúmgóð svefnherbergi, öll parketlögð (hnota) og með skápum.  Gluggar á tvær hliðar í tveimur svefnhergergjum og útgangur á sólverönd úr hjónaherbergi.  Þar er 8x háir fataskápar á heilum vegg.  Stórt baðherbergi, flísalagt, með stóru hornbaðkari, stórri sturtu, handklæðaofni og innréttingu.  Þvottahúsið er stórt, flísar á gólfi, innrétting og bakútgangur.  Stofan er rúmgóð, parketlögð og með útgangi á sólveröndina.  Eldhúsið er flísalagt, með mikilli innréttingu, eldaeyju, borðkrók og útgangi á sólverönd.  Vönduð tæki í eldhúsi, span helluborð og blástursofn, hangandi háfur með lýsingu og lögn fyrir uppþvottavél.  Innaf eldhúsinu er flísalagt búr með hillum.



Allt parket er hnota, allar innréttingar eru bæsuð eik.  Afar góður heildarsvipur og smekklegt efnisval á innréttingum og búnaði hússins.  Allir innveggir eru hlaðnir úr steini og húsið sjálft er steinað með marmarasalla hið ytra.



Bílskúrinn er 43,7 fm. Breið og góð uppdregin innkeyrsluhurð með rafmagsnopnara, flísar á gólfi (vantar að klára útvið hurð) en eftir er að ganga endanlega frá raflögn í lofti og loftaklæðningu.  Mikil lofthæð í bílskúr og möguleiki á að koma fyrir millilofti (geymslu).  



Eftir er að ganga frá þakkanti og rennum (niðurföllum) og setja timbur/gler í skjólveggi á sólverönd.  Einnig á eftir að ljúka hluta af steiningu á veggjum sólverandar (sallinn er til).



Í heild afar falleg og góð eign í ört vaxandi samfélagi í einungis 15 mín akstursfjarlægð frá Hafnarfirði.  Mikil uppbygging er framundan í Vogunum og má búast við að íbúafjöldin 2-3 faldist á næstu árum miðað við fyrirhugaða uppbyggingu.



Allar nánari upplýsingar veitir Björn Þorri Viktorsson hrl. og lgf. bjorn@midborg.is eða Jóhann Örn B Benediktsson skrifstofustjóri johann@midborg.is (skilaboð).

 




Sundagarðar 2 - 104 Reykjavík – Sími 533-4800 – midborg@midborg.is - www.midborg.is - VSK nr. 102377