Hlíðarhjalli 39B, Kópavogur

Verð: 66.900.000


Tegund:
Sérhæð
Stærð:
188.40 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
5
Byggingarár:
1988
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
56.800.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
46.295.000
Stofur:
2
Bílskúr:

Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is/ s. 6958905 og Miðborg fasteignasala, kynna í einkasölu, Hlíðarhjalla 39B Kópavogi.

Einstaklega rúmgóð hæð ásamt stæði í upphitaðri bílageymslu.

Um er að ræða fallega 188,4 fm hæð í tvíbýlishúsi ásamt stæði í bílageymslu, í lokaðri götu (botnlanga), í suðurhlíðum Kópavogs.
 
- Hæð, stæði og geymsla alls skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 188,4 fm 
- Sér inngangur
- Gott skipulag

- Sér þvottahús á hæðinni
- 3 svefnherbergi
- 2 stofur
- Bílskýli. Gert er ráð fyrir hleðslu f. rafmagnsbíl í stæðinu

 
Eignin skiptist í: Anddyri, Forstofu/stigapall, þvottahús, hol, stofa/borðstofa, eldhús, svefnherbergisgang, 3 svefnherbergi, baðherbergi, geymsla og stæði í bílskýli.
 
Gengið er inn um sér inngang og upp teppalagðan stiga í fallegu og björtu stigahúsi og upp á 2.hæð hússins. Búið er á efri hæð hússins.

Nánari lýsing
Anddyri: Flísalagt andyri. 
Forstofa/stigapallur: Teppalögð með skápum á vegg. Rúmgóð og björt.
Þvottahús: Af stigapalli, flísalagt með innréttingu fyrir vélar, snúrum og hillum. Bjart,með 2 gluggum.
Hol: Af forstofu, parketlagt, mjög rúmgott. Af þvi er eldhús, stofa/borðstofa og svefnherbergisgangur. 
Eldhús: Af holi. Bjart með gluggum á tvo vegu, flísalagt. Með hvítri U-laga eldhúsinnréttingu og borðkrók.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð parketlögð stofa með stórum gluggum á tvo vegu. Útgengi út á vestur svalir sem ná fram fyrir hjónaherbergisgluggan en þar er einnig útgengi út á svalirnar.
Svefnherbergisgangur: Parketlagður. Af honum eru 3 svefnherbergi, baðherbergi og tölvuaðstaða við enda hans.
3 svefnherbergi: Parketlögð. Hjónaherbergi með skápum á heilum vegg og útgengi út á svalir.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum. Hvít vaskinnrétting, Baðkar og sturta. Gluggi er á baði.
Geymsla: Í sameign er sér geymsla eignarinnar, skráð skv. ÞÍ 6,6 fm.

Bílskýli: Skráð 30,9 fm. Upphitað með rafdrifnum hurðaropnara. Tengt fyrir rafmagni í öll stæði.

Leiktæki eru á hellulagðri sameiginlegri lóð húsanna í kring.

Samantekt: Í heildina er um að ræða vel skipulagt fjölskylduhús í botnlanga ásamt stæði í bílageymslu í suðurhlíðum Kópavogs. 
Góð staðsetning; leikskólar auk grunnskóla eru í næsta nágrenni. Stutt í alla þjónustu þar á meðal íþróttamiðstöð og matvöruverslanir.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905

Samkvæmt upplýsingum frá seljanda þá hafa eftirtaldar framkvæmdir átt sér stað nýverið.
2018 - Tengt fyrir rafmagni í öll stæði í bílageymslu og skipt um rafmagnstöflu, sér mælir fyrir hvert hús.
2018 - Skipt um bílskúrshurðaopnara
2016 - Skipt um botnlista á öllum gluggum og þakkanntur lagaður.
2013 - Húsið málað  að hluta, álagsfletir.
 




Sundagarðar 2 - 104 Reykjavík – Sími 533-4800 – midborg@midborg.is - www.midborg.is - VSK nr. 102377